SCI à l'impôt sur le revenu : que déclare la société et que déclarent les associés ?
Articuler la déclaration 2072 de la SCI et la quote-part portée par chaque associé.
15/07/2026Lire →
Guides Immobilier
LMNP au réel : comment fonctionnent déficit et amortissements reportables ?
Comprendre les limites propres aux déficits et amortissements d'une location meublée non professionnelle.
13/07/2026Lire →
Loyers, dépôts de garantie et impayés : quelles recettes foncières déclarer ?
Reconstituer les sommes réellement imposables d'une location nue.
11/07/2026Lire →
Déficit foncier : pourquoi devez-vous parfois continuer à louer pendant trois ans ?
La condition de maintien en location après imputation sur le revenu global.
09/07/2026Lire →
Déficit foncier : quelle part réduit le revenu global et quelle part est reportée ?
Séparer intérêts d'emprunt et autres charges avant d'imputer le déficit.
07/07/2026Lire →
Charges de copropriété : pourquoi faut-il régulariser l'année suivante ?
Déduire les provisions puis réintégrer la part récupérable ou non déductible.
05/07/2026Lire →
Travaux réalisés soi-même dans une location : que pouvez-vous déduire ?
Matériaux, main-d'œuvre personnelle et justificatifs au régime réel.
03/07/2026Lire →
Revenus fonciers : quels travaux sont déductibles et lesquels ne le sont pas ?
Distinguer entretien, réparation, amélioration, reconstruction et agrandissement.
01/07/2026Lire →
Vente immobilière : ce que calcule le notaire et ce qu'il faut encore déclarer
La répartition des démarches entre le notaire et le vendeur après une cession.
29/06/2026Lire →
Plus-value immobilière supérieure à 50 000 € : comment fonctionne la surtaxe ?
Seuil, base et contrôle du calcul de la taxe sur les plus-values élevées.
27/06/2026Lire →
Plus-value immobilière : pourquoi parle-t-on de 22 ans et de 30 ans ?
Deux calendriers d'abattement distincts pour l'impôt et les prélèvements sociaux.
25/06/2026Lire →
Plus-value immobilière : quels frais et travaux augmentent le prix d'acquisition ?
Calculer la plus-value brute sans oublier les frais admis ni compter deux fois les travaux.
23/06/2026Lire →
Première vente d'un autre logement : l'exonération avec remploi est-elle possible ?
Comprendre l'exonération conditionnée au remploi du prix dans une résidence principale.
21/06/2026Lire →
Vente de la résidence principale : quand la plus-value est-elle exonérée ?
Conditions d'occupation et précautions après un déménagement avant la vente.
19/06/2026Lire →
Location nue, meublée ou touristique : quelles différences fiscales ?
Catégorie de revenus, régimes et obligations : orienter un propriétaire avant la mise en location.
05/06/2026Lire →
Micro-foncier ou régime réel : lequel est le plus avantageux ?
Comparer l'abattement forfaitaire avec les charges réellement déductibles d'une location nue.
03/06/2026Lire →
Propriétaires bailleurs : les factures et relevés à préparer
La liste pratique des documents à réunir avant la déclaration 2027 pour contrôler ses revenus fonciers et ses charges.
17/03/2026Lire →